Venta de casas, apartamentos, casa lotes, lotes, oficinas
Venta de casas, apartamentos, casa lotes, lotes, oficinas, en áreas urbanas y rurales en los municipios de Villa de Leyva, Sáchica, Sutamarchán, Tinjacá y Ráquira.
Si el negocio jurídico permite permuta de inmuebles, también gestionamos inmuebles en Bogotá y Tunja.
Más información en celular – WhatsApp: 3112508520 – 3112508521
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POLITICAS DE PAGO
Están habilitados únicamente los siguientes medios de pago:
Los reembolsos se emitirán en el mismo método de pago utilizado en la compra original.
Los reembolsos pueden tardar entre 5 a 10 días hábiles en reflejarse en tu cuenta, dependiendo de tu proveedor de pagos.
Política de cancelación / devolución / cambio
Cancelación por parte del Cliente:
Si el cliente cancela el servicio antes de que la oficina haya iniciado gestiones, se devolverá el 100% de lo pagado (menos comisiones bancarias si se realizo pago mediante tranferencia).
Si la cancelación ocurre después de iniciada la gestión (revisión de documentos, visitas a campo, redacción de contratos), se retendrá el 30% del valor de los honorarios en concepto de gastos administrativos y tiempo invertido.
Cancelación por Incumplimiento de Requisitos: Si el trámite no puede realizarse porque el cliente ocultó información o no entregó la documentación completa, no habrá lugar a devolución de los honorarios de gestión.
Arrendamientos: Una vez firmado el contrato de arrendamiento y pagada la primera mensualidad, si el inquilino decide no ocupar el inmueble, la devolución del dinero estará sujeta a la cláusula de penalidad pactada en el contrato.
Promesas de Compraventa: Las cancelaciones de ventas se rigen por las Arras (cláusula de incumplimiento) pactadas en la promesa. La inmobiliaria conservará la comisión causada si la cancelación es ajena a su gestión.
Notificación: Las citas para mostrar inmuebles o para asesoría jurídica deben cancelarse con un mínimo de 4 horas de antelación.
Inasistencia: En caso de que el cliente no asista a una cita programada en la vereda o zona rural sin previo aviso, la oficina podrá cobrar un cargo por desplazamiento en la siguiente atención.
Saldos a Favor: Si tras un trámite (como un traspaso de vehículo o registro de escritura) sobran recursos destinados a impuestos, estos se devolverán al cliente en su totalidad con los soportes de pago respectivos.
Pagos a Terceros: Bajo ninguna circunstancia se devolverán dineros que ya hayan sido consignados a notarías, oficinas de tránsito, Rentas Departamentales o seguros, ya que estas entidades no realizan devoluciones directas a intermediarios.
Plazo: Una vez aprobada una devolución, la oficina realizará el pago en un máximo de 5 a 10 días hábiles.
Canal: La devolución se hará mediante transferencia bancaria a la cuenta del cliente para dejar registro contable de la transacción. No se realizan devoluciones en efectivo de montos superiores a los gastos de caja menor.
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